中力創(chuàng )業(yè)做了鍋爐BOT很多年了,技術(shù)和管理方面做的很成熟,中正鍋爐小編給大家分享一下,供熱系統的專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)運作的一些措施及方法.

　　投資建成的鍋爐房供熱系統應該依合同約定的經(jīng)營(yíng)期限， 北京中力創(chuàng )業(yè)機電設備有限公司 自主經(jīng)營(yíng)管理、自負盈虧。

　　為了提高經(jīng)營(yíng)管理水平，我們將采用以下措施：

　　(1)以 北京中力創(chuàng )業(yè)機電設備有限公司現有技術(shù)人員為依托，聘請合作單位或者專(zhuān)業(yè)人員參與運營(yíng)。同時(shí)歡迎并接受業(yè)主和您的監督。

　　(2)供熱服務(wù)專(zhuān)業(yè)化， 北京中力創(chuàng )業(yè)機電設備有限公司屆時(shí)將會(huì )同業(yè)內成功的供熱企業(yè)高級管理人員協(xié)同管理、互相溝通。

　　(3)供熱運營(yíng)期間，作為運行方我們將根據國家規定的相關(guān)標準進(jìn)行收取合理的供熱費用、專(zhuān)款專(zhuān)用。對供熱設施的狀況及性能進(jìn)行定期巡視、保養和檢修，按期進(jìn)行設備保養及維護改造等工作，保障經(jīng)營(yíng)到期時(shí)設備正常運轉。

　　(4)在運作過(guò)程中將政府相關(guān)規定做為自己最基本的要求，服務(wù)質(zhì)量?jì)?yōu)于相關(guān)規定，如室內溫度高于政府規定 1-2 度，供熱時(shí)限延長(cháng)等。

　　(5)條件具備時(shí)對供熱各方面情況實(shí)施在線(xiàn)監測，接受各方面的監督。

　　鍋爐BOT秉承更好的合作,為用戶(hù)達到最滿(mǎn)意的供暖環(huán)境.

　　　 　　 　　

　　中正多年的鍋爐BOT經(jīng)驗,告訴你鍋爐BOT供暖的好處體現在哪些方面,具體內容如下:

　　首先,先了解一下鍋爐BOT投資項目基本介紹:合作模式： 針對具體供熱項目的情況，由我公司北京中力創(chuàng )業(yè)機電設備有限公司投資與甲方聯(lián)合建設其供熱系統。建成后的供熱系統在雙方約定期限內由我公司北京中力創(chuàng )業(yè)機電設備有限公司 獨立經(jīng)營(yíng)管理，自負盈虧。我公司通過(guò)經(jīng)營(yíng)回收前期投入的資金，并取得相應的投資回報。

　　鍋爐BOT運作模式一概括為以下三個(gè)階段：建設--經(jīng)營(yíng)--轉讓

　　一：節省投資：：鍋爐BOT供熱模式對于開(kāi)發(fā)商而言，最大的好處是節省鍋爐等供暖設備的投資，減輕設備招標、安裝、施工的壓力，實(shí)現系統、設備的最優(yōu)化配置。

　　二：便于管理：對于物業(yè)管理方，鍋爐BOT可以形成建造、運營(yíng)的延續性，避免供暖產(chǎn)生的負面影響，把物業(yè)管理費用產(chǎn)生盈虧的可能性結果轉化為預定量化指標。

　　三：業(yè)主體驗：業(yè)主在按時(shí)、按質(zhì)地得到供暖、衛生熱水服務(wù)的同時(shí)不再支付供暖設備的維修費用，供熱公司在承包期限到期后全套設備無(wú)償轉讓給業(yè)主

　　四：社會(huì )效益：最大化的完善系統節約能源，避免能源浪費。最大的減少對環(huán)境污染的程度，減少尾氣的排放，并且國家也是支持綠色環(huán)保防污減排。

　　中正燃氣鍋爐的用戶(hù)大部分都采用鍋爐BOT合作模式,?；瘔K管理,讓供暖企業(yè)省心省力.

　　　 　　 　　

　　據中正鍋爐小編了解到，延吉監察大隊工作人員從10月中旬開(kāi)始，每天早上5時(shí)30分和下午4時(shí)30分都要在重點(diǎn)區域巡視，遇到供暖鍋爐運行時(shí)冒黑煙的情況，就及時(shí)到現場(chǎng)糾正幫其查找問(wèn)題。

　　為了解延吉市供熱企業(yè)供暖鍋爐運行中污染控制的情況，10月31日5時(shí)30分許，隨同延吉市環(huán)保局環(huán)境監察大隊工作人員一起，查看了延吉市北出口、河南等地大型供熱企業(yè)供暖鍋爐運行情況。當天各企業(yè)的大型鍋爐運行情況正常，沒(méi)有發(fā)現冒黑煙現象。

　　工作人員沿著(zhù)局子街向北走，在經(jīng)過(guò)興安村、平安村向北出口方向的路兩邊，不但有企業(yè)運行的大型供暖鍋爐，也有農村正在燒煙囪的平房區。這時(shí)，記者和工作人員看到，企業(yè)運行的大鍋爐情況較好，能夠按照規范操作，但平房區的小煙囪卻有不少冒著(zhù)黑煙，這一小股一小股的黑煙也使得空氣中有些許煙嗆的味道。

　　監察大隊工作人員從10月中旬開(kāi)始，每天早上5時(shí)30分和下午4時(shí)30分都要在重點(diǎn)區域巡視，遇到供暖鍋爐運行時(shí)冒黑煙的情況，就及時(shí)到現場(chǎng)糾正幫其查找問(wèn)題。半個(gè)月來(lái)，大多數鍋爐運行正常。個(gè)別出現冒黑煙的問(wèn)題，也都是操作不當造成的。

　　隨后，工作人員又查看了新興街道附近、延邊恒潤第一城、延邊大學(xué)、濱河路西側的鍋爐房和布爾哈通河南側的大型鍋爐房，發(fā)現供暖鍋爐運行情況比較規范。監察大隊負責人鄭冬云介紹，為了讓鍋爐運行中不冒黑煙，該大隊不但與供熱企業(yè)簽訂了責任書(shū)，還專(zhuān)門(mén)培訓了司爐操作人員，并給他們發(fā)放了操作要點(diǎn)。

     無(wú)錫中正鍋爐有限公司是中華人民共和國質(zhì)量監督檢驗檢疫總局核準的鍋爐和壓力容器定點(diǎn)制造企業(yè)， 持有A級鍋爐制造許可證、BRⅡ級壓力容器制造許可證、美國ASME標準“S”(動(dòng)力鍋爐)、“U”(壓力容器)許可鋼印， 并全面通過(guò)ISO9001：2000國際質(zhì)量體系認證。 為推動(dòng)核心技術(shù)和產(chǎn)品的不斷創(chuàng )新，進(jìn)一步提升核心競爭力，公司與西安交通大學(xué)、 上海交通大學(xué)以及北京之光鍋爐研究所等高校和科研院所建立了密切的校企合作關(guān)系，構建了完整的研發(fā)體系。同時(shí)中正服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)遍布全球，國內2小時(shí)內駐地服務(wù)人員到達客戶(hù)現場(chǎng)。以全過(guò)程、全身心、全天候、全方位的四全服務(wù)標準，為您排憂(yōu)解難。同時(shí)無(wú)論是電話(huà)或在線(xiàn)咨詢(xún)，中正鍋爐會(huì )及時(shí)給予專(zhuān)業(yè)的答疑指導， 讓您安全無(wú)憂(yōu)。

　　　 　　 　　

 　　蒸汽鍋爐的汽水分離過(guò)程分為汽水混合物粗分離階段和汽水混合物細分離階段。首先介紹汽水混合物的粗分離階段。上升管進(jìn)到汽包的汽水混合物質(zhì)量含汽率為0.04—0.25，循環(huán)倍率為25—4，即大部分是水，且具有很大的初速度，一般為4—5m/s，最高為7—10m/s。因此汽水分離的任務(wù)是：

　　 　　1.把汽水混合物分開(kāi)，具體目標是使蒸汽濕分減少到0.5%—1%； 　　 　　2.消除汽水混合物的動(dòng)能； 　　 　　3.為細分離創(chuàng )造良好的條件； 　　 　　4.粗分離裝置是自然循環(huán)的一個(gè)部件，因此一次分離元件的阻力應小。 　　 　　粗分離元件包括旋風(fēng)分離器、擋板、立式節流板、水下孔板和鋼絲網(wǎng)分離器。注意：高壓鍋爐中不采用后面四個(gè)元器件。 　　 　　而蒸汽鍋爐細分離階段是為了使濕蒸汽中濕分由0.5%—1%降低到0.01%—0.03%，最大不超過(guò)0.05%。主要辦法有下面四個(gè)： 　　 　　第一，減少氣流攜帶水滴的卷吸力，即通過(guò)汽包尺寸的選定進(jìn)行解決。 　　 　　第二，通過(guò)加水下孔板、旋風(fēng)分離器頂冒來(lái)增加阻力，從而達到局部區域氣流速度不要過(guò)高。 　　 　　第三，進(jìn)行重力分離，主要是增加汽水分離空間高度。 　　 　　第四，采用二次分離元件：均汽板、百葉窗。通過(guò)離心式、膜式以及節流的原理，把細小水滴分離出來(lái)。 　　　 　　 　　

 　　小編跟大家介紹蒸汽鍋爐預防措施和蒸汽往復泵常見(jiàn)的故障與與處理辦法

　　 　　1、蒸汽鍋爐房附近場(chǎng)所要配備充足有效的滅火器材。 　　 　　2、蒸汽鍋爐房必須24小時(shí)有工作人員值班、輪流看守，經(jīng)常檢查鍋爐內的水位線(xiàn)，確保在安全線(xiàn)以上，防止干燒引起爆炸。如在易燃易爆場(chǎng)所動(dòng)火作業(yè)，必須領(lǐng)取動(dòng)火作業(yè)許可證，并做足防火措施，方可動(dòng)火作業(yè)，動(dòng)火時(shí)要設專(zhuān)人值班，隨時(shí)觀(guān)察動(dòng)火情況。 　　 　　3、嚴禁在鍋爐房?jì)却娣叛b有可燃氣體的容器。 　　 　　4、蒸汽鍋爐房工作人員必須持證上崗，并且熟練掌握鍋爐操作技術(shù)，對安全隱患具有一定的發(fā)現和認知能力。 　　 　　5、按照鍋爐使用說(shuō)明書(shū)定期進(jìn)行鍋爐安全檢修的，檢查時(shí)應仔細排查每一項不安全因素。 　　 　　6、蒸汽鍋爐房?jì)鹊脑O置的配電線(xiàn)路需穿金屬管或非燃硬塑管保護，在鍋爐房外單獨安裝開(kāi)關(guān)箱，做到人離斷電，禁止使用不合格的保險裝置。 　　 　　1.蒸汽往復泵無(wú)液體排出的原因是什么？怎樣排除？ 　　 　　答：(1)故障原因： 　　 　?、傥牖蚺懦龉芫€(xiàn)堵塞。 　　 　?、谶M(jìn)、排液閥遇卡。 　　 　?、鄹變扔锌諝?。 　　 　?、芪牍芫€(xiàn)連接不嚴。 　　 　?、葜ɑ睿┤芊馊乐負p壞。 　　 　　(2)排除方法： 　　 　?、偾宄芫€(xiàn)堵塞物。 　　 　?、谇宄M(jìn)、排液閥內卡塞物。 　　 　?、酃酀M(mǎn)水，排凈空氣。 　　 　?、芫o固管線(xiàn)。 　　 　?、莞鼡Q柱（活）塞密封圈。 　　　 　　 　　

 　　目前我國蒸汽鍋爐還絕大多數以燃煤為主，不僅能耗高，而且污染嚴重。而且目前我國的蒸汽鍋爐熱效率大致為72%~80%，低于國際一般水平，而實(shí)際平均運行效率只有60%~65%，小型蒸汽鍋爐甚至更低，與國際水平相關(guān)15%~20%。

　　 　　造成我國蒸汽鍋爐的普通能耗偏高的問(wèn)題主下有以下方面： 　　 　　一、蒸汽鍋爐的選型不合理，造成實(shí)際運行效率低 　　 　　在實(shí)際使用中蒸汽鍋爐常常是在低負荷狀態(tài)下運行的。主要原因是因為使用單位在購買(mǎi)鍋爐時(shí)，一般都按最大蒸汽使用量來(lái)選蒸汽鍋爐，所以很容易造成“大馬拉小車(chē)”的現象，造成蒸汽鍋爐熱效率下降。因為蒸汽鍋爐的設計上，一般鍋爐的最高運行效率多是在75%~100%的運行負荷中熱效率最高。而鍋爐負荷太低和超負荷都會(huì )造成鍋爐的運行效率降低。 　　 　　二、蒸汽鍋爐的燃燒技術(shù) 　　 　　我國蒸汽鍋爐目前的燃燒技術(shù)不是非常先進(jìn)，鍋爐的空氣系數普遍偏大。而過(guò)大的空氣系數會(huì )增加煙氣量，煙氣中帶走過(guò)多的熱量，加大排煙熱損失，同時(shí)也會(huì )造成污染增大，降低火焰溫度，使鍋爐熱效率變低。 　　 　　三、鍋爐水質(zhì)無(wú)法保障 　　 　　大部分蒸汽鍋爐都配備了軟水設備，但配置的軟水處理設備質(zhì)量參差不齊，軟水設備的選型有的也太小，所以造成蒸汽鍋爐的水處理達不到國家標準。未達標的水質(zhì)會(huì )造成鍋爐結垢，影響蒸汽鍋爐壽命也會(huì )降低鍋爐熱效率。 　　 　　四、蒸汽鍋爐的自動(dòng)化水平低下 　　 　　我國蒸汽鍋爐目前的自動(dòng)化水平比較低，有些沒(méi)有安裝運行監測的儀表。由于缺少顯示和控制鍋爐的儀表，所以有些運行參數沒(méi)法進(jìn)行及時(shí)調整，使鍋爐不能在最佳狀態(tài)下運行。 缺少變頻和自動(dòng)溫度補償的現代鍋爐控制技術(shù)，也使得蒸汽鍋爐無(wú)法達到最佳的蒸汽負荷。 　　 　　蒸汽鍋爐的節能減排是一項長(cháng)遠的工作，主要還是要造蒸汽鍋爐的廠(chǎng)家通過(guò)節能技術(shù)的創(chuàng )新來(lái)控制蒸汽鍋爐的節能。力聚蒸汽鍋爐一直在研發(fā)最新的節能減排技術(shù)，目前力聚蒸汽鍋爐的熱效率能達到94%，而且使用了自主研發(fā)的燃燒與變頻控制技術(shù)，每年能為用戶(hù)節能下大量的運行費用。 　　　 　　 　　

 　　蒸汽鍋爐水處理方法有爐外與爐內也稱(chēng)為鍋內與鍋外之分。一般對于大于2t/h的蒸汽鍋爐和汽水兩用鍋爐，應盡量采用爐外化學(xué)水處理，反之也可只采用蒸汽鍋爐爐內加藥處理，但需要通過(guò)其他手段來(lái)保證保證水質(zhì)質(zhì)量。

　　 　　爐外水處理主要指給水在進(jìn)入蒸汽鍋爐之前，為了除去其中的硬度而進(jìn)行的軟化處理以及降堿、除鹽等水質(zhì)處理。目前主要采用離子交換水處理法。 　　 　　離子交換軟化法是用某種離子交換劑中不形成水垢的離子，將水中容易生成水垢的鈣、鎂離子置換出來(lái)，從而使水得到軟化。應用離子交換軟化法，可使蒸汽鍋爐給水的硬度達到合格標準。 　　 　　離子交換劑分為無(wú)機和有機兩大類(lèi)。無(wú)機離子交換劑的顆粒核心結構致密，只能進(jìn)行表面交換，軟化效果差，故目前很少使用。有機離子交換劑的顆粒核心結構疏松，交換反應不但在顆粒表面，而且在顆粒內部同時(shí)進(jìn)行，軟化效果好。 　　 　　現在通常使用的是高分子化合物合成樹(shù)脂離子交換劑，按其含量有離子的各類(lèi)，分為鈉離子和氫離子兩種。因此，離子交換軟化法又可分為鈉離子軟化，部分鈉離子軟化、氫離子軟化和氫-鈉離子軟化等多種，蒸汽鍋爐一般都采用前兩種方法。 　　　 　　 　　

 　　俗話(huà)說(shuō)機器也不能老轉，一直運行機器的使用年限必然是有損。那么輪流使用，交替時(shí)間又應該是多長(cháng)時(shí)間呢？蒸汽鍋爐在使用中的注意事項有哪些？

　　 　　有些單位有工作運行的蒸汽鍋爐，也有備用鍋爐。建議數臺鍋爐輪流使用，交替時(shí)間最好不超過(guò)一周，否則就必須停用蒸汽鍋爐進(jìn)行干保養或濕保養，以防止腐蝕。建議將停用爐的主蒸汽節門(mén)打開(kāi)并網(wǎng)，使停用鍋爐帶壓。實(shí)踐證明，這種方法可以有效防止停用鍋爐的氧腐蝕。 　　 　　有些單位缺乏對風(fēng)壓繼電器的保養。風(fēng)壓繼電器內積塵多了失效時(shí)，就人為降低風(fēng)壓繼電器的調整值，這是很危險的，所以應定期保養，損壞了要及時(shí)更換，否則會(huì )造成事故隱患。 　　 　　燃氣過(guò)濾器根據燃氣的清潔程度，要定期清洗，否則氣流不暢會(huì )產(chǎn)生低頻共振，損壞設備和損害司爐人員的健康。 　　 　　打火電極也要定期清潔保養，電眼要定期擦拭。 　　 　　對于蒸汽壓力保護、缺水保護、熄火保護和燃氣泄漏保護要定期檢測試驗，進(jìn)行例行保養，防止重大事故。 　　 　　《蒸汽鍋爐安全技術(shù)監察規程》第16條中明確規定：“鍋爐的使用單位應制定和實(shí)行鍋爐及其安全附件的維護保養和定期檢修制度，對具有自動(dòng)控制系統的鍋爐，還應建立定期對自動(dòng)儀表進(jìn)行校驗檢修的制度”。對燃氣蒸汽鍋爐而言，每年必須進(jìn)行一次全面的維護保養或檢修，并寫(xiě)出檢修保養報告。日常還要進(jìn)行必要的維護，確保鍋爐的安全運行。并在鍋爐年檢時(shí)，將報告提供給鍋爐檢驗部門(mén)。 　　 　　單位自己如果沒(méi)有能力進(jìn)行維保時(shí)，一定要找有資質(zhì)的單位來(lái)進(jìn)行燃氣蒸汽鍋爐的維保工作。